«Soy experta en hipotecas y te avanzo por qué van a bajar las cuotas»

Alberto Flores

Granada

Sábado, 1 de febrero 2025, 09:43 | Actualizado 14:21h.

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El Euríbor ha roto la racha de nueve caídas consecutivas al subir en enero. De hecho, se ha elevado ligeramente al 2,525% en el primer mes de 2024. Han sido meses bastante estables y las hipotecas pueden empezar a resentirse. Eso sí, hay que observar la tendencia reciente de las entidades bancarias.

De hecho, ING, BBVA, EVO, Kutxabank y Unicaja ya han reducido los tipos de interés para los préstamos fijos. Y también han mejorado las condiciones que ofrecen muchas entidades para intereses mixtos y variables. «Esperamos muchas más bajadas, lo más seguro es que los próximos días más bancos se sumen a estas rebajas», explica a IDEAL Laura Martínez, portavoz del portal especializado en hipotecas iAhorro.

Unas condiciones para este tipo de préstamos que, según sus previsiones, mejorarán de aquí a finales de enero y también durante el mes de febrero. «Estos tipos de interés son muy interesantes y promoverán la compra-venta de viviendas. Los bancos quieren empezar el año fuerte y ahora es un momento clave para pedir una hipoteca», asegura.

Sobre qué tipos de interés se pueden conseguir a día de hoy, la portavoz de iAhorro explica que en el caso de las hipotecas fijas es bastante posible lograr intereses en torno al 2%, algo que para ella es «una muy buena hipoteca». Y si el perfil económico del solicitante es muy bueno, con trabajo fijo, buen sueldo y ahorros altos, «incluso se puede bajar del 2%», algo que parecía impensable hace tan solo unos meses.

Por otra parte, las hipotecas mixtas también están mejorando sus condiciones, pudiendo encontrar en ellas «un poco de todo». «Con estas hipotecas los tipos de interés están de media para la parte fija en el 1,5%, aunque si optamos por periodos fijos cortos, de 3 a 5 años, es posible conseguir bajar hasta el 1,2%», finaliza.