La gran rebaja que se espera para el inicio de 2025 en las hipotecas

La principal referencia para calcular las hipotecas variables en España se prepara para cerrar diciembre con una media provisional del 2,432%. Este dato supone la novena caída consecutiva del euríbor y un alivio significativo para los bolsillos de los hipotecados, con un ahorro estimado de más de 1.200 euros anuales en las cuotas de estos préstamos.

El euríbor comenzó el año en el 3,609%, llegó a subir al 3,718% en marzo. A partir de ahí inició una senda descendente que se mantiene hasta la actualidad.

Así hasta llegar a noviembre, que cerró con una tasa media del 2,506% y registró su mayor caída interanual desde diciembre de 2009. Este diciembre, el euríbor caerá nuevamente, aunque con menor intensidad, a pesar del recorte de tipos que llevó a cabo el pasado día 12 el BCE, en 25 puntos básicos, su cuarta bajada en el año.

En declaraciones a EFE, el analista de iBroker Antonio Castelo apunta que, después de una caída «importante» en 2024, la tendencia bajista del euríbor se mantendrá el próximo año, aunque no lo hará «ni tanto ni tan deprisa». Las previsiones es que para finales de 2025, el euríbor se sitúe en el 2,1 %, concluye.

Con los datos actuales, supondrá que quienes tengan que revisar su hipoteca de forma anual verán un nuevo ahorro en sus cuotas. En el caso de un crédito hipotecario variable de 150.000 euros, a 25 años, con un interés de un punto porcentual sobre el euríbor, la cuota se reducirá en unos 103 euros mensuales o en unos 1.241 euros anuales. En el supuesto de una hipoteca de las mismas características, pero de un importe de 300.000 euros, el ahorro será de unos 207 euros al mes o 2.484 euros al año.

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