El simulador de hipotecas del Banco de España para saber cuánto te subirá cada cuota

Desde principios de año el índice europeo comenzó a subir y ahora ya ronda el 1%. Una situación que está encareciendo las hipotecas que los españoles que firmaron a tipo variable y que deja mucha incertidumbre de cara a los próximos meses ante el miedo de posibles nueva subidas.

«Ahora el proceso de búsqueda de una hipoteca es bastante más complicado porque las entidades son conscientes de la incertidumbre y vemos cambios prácticamente cada semana», reconocía a IDEAL Simone Colombelli, director de Hipotecas de iAhorro.

Una de las preguntas que más se están repitiendo quienes tienen hipotecas a tipo variable durante los últimos meses tiene que ver con si sería interesante cambiar a fijo o no. En ese sentido, Colombelli señala que «lo ideal hubiera sido cambiar hace 5 meses», momento en el que las condiciones eran «espectaculares». «Al igual que para firmar una hipoteca, para una subrogación recomendamos al usuario que haga un estudio detallado para ver si realmente hay margen de mejora», algo que se debe a que en muchos casos el ahorro es tan pequeño que no merece la pena realizar todo el proceso.

Pero, para salir de dudas, hay una herramienta muy útil que pone a disposición el Banco de España. Se trata de un simulador de hipotecas en el que introducimos valores como capital inicial, tipo de interés, años de amortización o interés posterior.

El simulador de hipotecas del Banco de España va a aparecer la cuota que tocará pagar hasta la nueva revisión de la hipoteca.