Calculadura del Banco de España: conoce cuánto subirá tu hipoteca por el euríbor

Se prevé que el euríbor se cierre ahora con una nueva subida, que alcanzará un valor medio de 0,85%, según los últimos datos del comparador financiero Helpmycash. Se trata del índice más utilizado en España para calcular el tipo de interés en las hipotecas variables y con esta nueva subida este tipo de hipotecas se verán afectadas.

El Banco de España ha informado de que si la hipoteca está referenciada al euríbor, se deberá «estar alerta a la fecha de revisión, normalmente anual, del tipo de interés que se aplicará en cada cuota mensual». Lo más previsible será un aumento de la cuota.

La pregunta que nos interesa a todos es: ¿cuánto subirá exactamente la cuota? Bien, pues según ha detallado el Banco de España, es obligatorio que en la escritura de la hipoteca figure la fecha en la que se realiza la revisión de los disitntos tipos de interés. Esto puede ser anual o semestral. Además, esta cláusula también debe incluir la fecha de referencia del euríbor sobre el que se realiza el cálculo (por lo general, suele ser el de un mes o dos anteriores a la revisión).

«Si toca revisar la cuota de tu préstamo en julio, es posible que el euríbor utilizado para el cálculo sea el de mayo o junio», indica el Banco central. De todas maneras, la institución dispone de un simulador 'online' en su página web oficial al que se puede acceder para calcular cuánto se va a encarecer exactamente la cuota de la hipoteca.

En caso de querer hacer la prueba para conocer la nueva cuota de la hipoteca, el interesado tan solo tendrá que introducir el capital pendiente en el simulador, así como el tipo de interés calculado con el valor del nuevo euríbor, el diferencial contratado y el plazo que queda para terminar de pagar el inmueble.