Nuevo decreto de la Junta

Los ayuntamientos andaluces tendrán potestad para limitar las viviendas turísticas

La principal medida, esperada, que nace como todas «del consenso del sector» será la potestad que tendrán los ayuntamientos para limitar las viviendas turísticas. Así, podrán incorporar en sus planeamientos medidas para controlar la ubicación y expansión de estos pisos. Los ayuntamientos serán los encargados de velar «por la buena convivencia entre turistas y vecinos», manifestó el consejero.

Las ciudades como Granada tendrán ahora la opción de revisar si esa vivienda cumple los requisitos urbanísticos y evitar así la concentración masiva de este tipo de alojamientos en barrios concretos. Los consistorios tendrán la posibilidad también de controlar que si hay viviendas fuera de ordenación o con otras irregularidades que se usan como casas turísticas.

El nuevo decreto incorpora también exigencias de habitabilidad para los pisos turísticos como el número de ventanas, el estado de la cocina y el baño incluso «si tiene el ajuar doméstico y medidas adecuadas de climatización».

La nueva norma define perfectamente quien es el responsable del piso turístico con la figura del «prestador del servicio», que es independiente del dueño de la vivienda. La Junta de Andalucía aumentará el número de inspectores de viviendas turísticas y pondrán nuevas herramientas digitales en marcha para controlar este tipo de alojamientos.