Viviendas en Granada

Las 519 viviendas de Mondragones comenzarán antes de verano

El futuro del que fuera recinto militar «llevaba veinte años guardado en el cajón», ha resaltado la consejera de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda de la Junta de Andalucía, Rocío Díaz, durante una visita realizada este lunes al área en el que tendrá lugar la reforma. En este contexto, el Gobierno andaluz «desbloquea la situación a través de la colaboración público-privada, que es como tenemos que trabajar para poner más viviendas al servicio de los granadinos», mediante la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA) y de la mano de la mercantil Metrovacesa.

En cuanto a las viviendas que se levantarán sobre el suelo del viejo cuartel, la consejera ha explicado que «la mayoría serán de alquiler asequible». «El objetivo es que la Ley de Vivienda estatal vigente no tenga ese efecto tan negativo que está teniendo en todo el país y, en especial, en Andalucía», ha subrayado Díaz. Por ello, un total de 317 viviendas será de protección oficial, mientras que 202 se ofertarán como «libres». Por ahora, está previsto que en una primera fase se edifiquen 59 hogares, a la que seguirá una segunda en la que se incluirán 134. Una vez den comienzo las obras, el plazo de ejecución será de quince meses.

Este suelo residencial cuenta con una superficie total de 90.118 metros cuadrados y está localizado en una de las zonas de expansión de la ciudad de Granada, entre los barrios de Plaza de Toros y La Cruz. La agencia AVRA tiene desde 2007 en propiedad el 51,07% de ese suelo que antes ocupaban cuarteles dependientes del Ministerio de Defensa, mientras que la otra parte, el 48,93%, fue adquirida por Metrovacesa a Patrimonio de la Junta de Andalucía en febrero de 2023.

La alcaldesa de Granada, Marifrán Carazo, ha acompañado a la consejera durante su visita y ha aprovechado la ocasión para anunciar que habrá un mes de plazo para presentar propuestas para la urbanización. Asimismo, ha recalcado que el consistorio está dando «prioridad absoluta» a este proyecto «agilizando todos los trámites». «Dentro de un mes, sacaremos el terreno propiedad del Ayuntamiento a subasta de venta. Contemplará 25 VPO. El pliego ya está preparado», ha advertido la regidora.

Los barrios granadinos de Plaza de Toros y La Cruz -actualmente zonas en expansión de la ciudad- volverán así a estar conectados tras años separados por un solar en desuso. «La urbanización del terreno abrirá un espacio urbano que ahora mismo es una frontera», ha aseverado el director de AVRA en la provincia de Granada, Gustavo Salas. Según ha indicado, el presupuesto total del proyecto es de 4.092.706 euros.

Las nuevas viviendas que se construirán sobre el suelo del antiguo Cuartel de Mondragones, ha proseguido, estarán rodeadas de historia, opciones de ocio y zonas verdes. Los restos hallados en un yacimiento arqueológico dentro del recinto se restaurarán y conservarán para que puedan ser visitados en un museo que «pronto será una realidad». A esto se suma que el enclave contará con plazas de aparcamiento en superficie para suplir la falta de las mismas en los alrededores.

Por otro lado, también se implantará iluminación led con baja contaminación lumínica para favorecer la seguridad del entorno, donde los granadinos encontrarán una tirolina, un rocódromo para mayores, una zona de juegos, un parque de skateboard y una fuente de agua, entre otros atractivos. Todos estos recursos en un céntrico y amplio espacio verde que pretende seguir los pasos del parque Federico García Lorca y que en 2025 espera dar la bienvenida a nuevos residentes.