Urbanismo se da ocho meses para «ordenar» la situación de los pisos turísticos

A juicio del concejal, el fenómeno es complejo porque presenta aspectos positivos y negativos. Por una parte, según señala, este modelo favorece la rehabilitación de viviendas y supone una fuente de ingresos para los ciudadanos. Por otro, como revela el informe, el aumento del uso turístico tiene como consecuencias la reducción del alquiler de larga duración y la subida de los precios. Son ambos aspectos los que, en opinión de Catalina, «debemos controlar para hacer compatible el turismo y la convivencia dentro de la ciudad».

El edil de Urbanismo señala que el análisis revela que la situación «no es crítica» en el conjunto de la ciudad, donde la presíón turística apenas alcanza el 3%. Sí pone el foco sobre tres zonas –Albaicín, Centro, con Sagrario y Realejo, y Fígares– «que están muy cargadas de viviendas turísticas y donde hay que actuar».

Encontrar la fórmula es la tarea que tiene ahora el equipo municipal por delante, una solución que, como recalca Enrique Catalina, debe salir de las reuniones que el Ayuntamiento va a mantener con los diferentes actores implicados y que podría fundamentarse en opciones diferentes. «Aún no sabemos donde pondremos el límite. Sevilla lo puso en el 10% y Málaga en el 8%. Hay que verlo aún. También tenemos que ver si lo hacemos por barrio, por calles o por manzanas», apunta Catalina, quien destaca que el punto de partida técnico es favorable gracias a un estudio «que ofrece una base muy fundamentada, con muchísimos datos, para poder tener una visión cierta y segura de cómo hay que regular el sector».