Declaración de la Renta: cómo desgravar al alquiler de la casa en 2022

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Alberto Flores

Hacienda contempla una deducción del IRPF estatal, además de otra en el impuesto que aplica cada comunidad autónoma. Con respecto al primero, la Agencia Tributaria contempla una serie de requisitos para que esta desgravación pueda ser aceptada y suponer una rebaja en la declaración de la Renta.

El primero de ellos es haber firmado un contrato de alquiler antes del 1 de enero de 2015. Además, que el contribuyente hubiese tenido derecho a tal deducción en un período impositivo devengado con anterioridad al 1 de enero de 2015.

Aquellos contribuyentes que se hallen dentro de esta situación podrán deducir hasta el 10,05% de lo pagado en en 2021. Para ello, su base imponible debe ser inferior a 24.107,20 euros anuales. Haciendo los cáculos pertinentes, el ahorro total será de 904 euros por lo pagado en un año.

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A su vez, aquellas personas que tienen alquilada una propiedad pueden proceder de igual modo a desgravarse en el pago de impuestos. Concretamente, podrán deducirse todos los gastos necesarios para su obtención. También aquellas cantidades destinadas a la amortización del inmueble y de los demás bienes cedidos con el mismo, siempre que respondan a su depreciación efectiva.